A Petőfi Sándor utcában, nagyobb házba való költözés miatt eladó lett egy 158 nm-es (bruttó 170 nm) polgári lakóingatlan, 405 nm-es belső kerttel-udvarral.

 

A polgári stílusra jellemző nagyobb belmagasság (3,29 m) szabadabb érzést ad a ház lakóinak, a tágas nappali és további 5 lakóhelyiség tág teret enged, akár nagyobb család igényeinek is. Az ingatlan 2022-ben kapott egy komolyabb felújítást. A ház KITŰNŐ LOKÁCIÓJÁNAK köszönhetően alkalmas családi otthon mellett akár kisebb vállalkozás számára is!

 

Az ingatlan elrendezése:
ALSÓ SZINT: 3 szoba + nappali + konyha + étkező + fürdőszoba-WC + közlekedő + gardrób

TETŐTÉR: jelenleg 2 szobából és egy WC-kézmosóból áll. A tetőtér többi része beépíthető, így igény szerint a lakótér tovább bővíthető.

A ház alatt 3 helyiségből álló pince áll rendelkezésre!

 

AMIRE AZ ÚJ TULAJDONOSNAK NEM LESZ GONDJA, MERT A TULAJDONOS FELÚJÍTOTTA/KICSERÉLTE:

 

- ÚJ FŰTÉSI RENDSZER (2022) BOSCH 3000W KONDENZÁCIÓS KAZÁN, BOSCH CW 400 IDŐJÁRÁS KÖVETŐ TERMOSZTÁT, LAPRADIÁTOROKKAL!!!

- ÚJ VÍZVEZETÉK HÁLÓZAT CSERE

- ÚJ VILLAMOSSÁGI HÁLÓZAT CSERE

- ÚJ FÖDÉMSZIGETELÉS 10 cm vtg ásványgyapottal

- ÚJ HŐSZIGETELT MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK, ÚJ BEJÁRATI AJTÓ

 

A ház udvarán rendelkezésre áll még egy FÚRT KÚT is, amely a kert ápolását, kerti medence feltöltését kiválóan kiszolgálja. Az udvaron épített fa pavilon tavasztól őszig kerti rendezvényeknek adhat helyet.
Infrastrukturálisan kiváló adottságokkal bír az ingatlan: Sétáló utca, Városház tér, posta, iskola, óvoda, buszmegálló, benzinkút, üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár mind néhány perc távolságra találhatóak.

Miskolci belvárosi kuriózumként kiemelném, hogy az utca teljes hosszában a parkolás ingyenes!


A házat ELSŐSORBAN azoknak ajánlom, akik értékálló BELVÁROSI ÖVEZETBEN szeretnének élni!


Amennyiben el tudná képzelni ezt a házat, mint OTTHONÁT, nyugodt, BELVÁROSI környezetben szeretne élni, vagy vállalkozást tudna működtetni, illetve befektetésnek keres KIVÁLÓ LEHETŐSÉGET, úgy kérem hívjon és örömmel megmutatom Önnek!