~ Eladó Budapesten a VIII. kerületben, közel az egyetemekhez egy 31 nm + 12 nm galériás,
valamint + 10 nm-el növelhető azaz összesen 53 NM-RE BŐVÍTHETŐ lakóingatlan.

~ A társasház felújítandó, lépcsőháza és udvara rendezett, tiszta és 1950-előtt épült téglából.
Lakói csendesek.

~ Az ingatlan a földszinten helyezkedik el, nagy ablakai a belső udvarra néznek. A lakáshoz
tartozik egy 5nm-es pince helyiség is.

~A lakás átlagos állapotú, nyílászárói részben korszerű műanyagra lettek cserélve és új
bejárati ajtót kapott. A melegvizet villanybojler, a fűtést gázkonvektor szolgáltatja. A lakótér
alapterülete 31 nm + 12 nm galéria, mely 4 méteres belmagasságának köszönhetően még 10
nm-el kényelmesen növelhető. Így akár 53 nm-es hasznos tér alakítható ki! Az ingatlan
tulajdoni lapon 1 szobás, de rendkívüli adottságának és az átalakításnak köszönhetően
jelenleg 1 + 2 fél szobás. Rendelkezik még előszobával, gépesített konyhával és zuhanyzós
fürdővel. Fürdő-wc egy helyiségben .

~ Az ingatlan központi helyen a SOTE és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem közvetlen
közelében helyezkedik el. Az egyetemek közelsége miatt könnyen kiadható, jelenleg is lakják.
Séta távolságra található az Orczy kert sportolási lehetőséggel, játszótérrel, kalandparkkal.

~ Békés környék, kiváló közlekedéssel. Villamosok, autóbuszok, metró gyalogosan néhány
perc alatt elérhetőek. Parkolás közterületen fizetős, illetve a lakásba való bejelentkezéssel és
parkolási engedély igénylésével ingyenes. Számos bevásárlási lehetőség adott.. Közvetlenül a
ház alatt élelmiszer üzlet, lottózó és borbély üzlet szolgáltatásai vehetők igénybe.

~ Ajánlom első lakásnak vagy/és befektetőknek is.
Az ár irányár! A megtekintés díjtalan.

Várom megtisztelő hívását!