11.kerületben, a Kopaszi gáton található luxus lakás! Kiváló környéken, igényes lakás, akár befektetésnek is!

 

-2 háló + 1 nappali

-11 nm erkély

-újépítésű

-modern

 

INGATLAN HELYSZÍNE:

A lakás a 11.kerületben,  a Buda-Part lakóparkban található a Kopaszi gáton. Buda közkedvelt részén, a Duna partján fekszik, és egyedülálló életstílust kínál az itt élőknek. Az ingatlanok elhelyezkedése, közelsége a Duna partjához és a Kopaszi gát parkjához számos előnnyel jár, amelyek miatt érdemes itt élni. Duna-parti panoráma és a park területe ideálisak a természet szerelmeseinek. A környék gondosan tervezett sétányokkal és zöldfelületekkel rendelkezik. Ez a kis saját városrész számos előnnyel büszkélkedhet. Van saját élelmiszerbolt, gyógyszertár, éttermek, kávézók és megannyi szórakozási lehetőség. A közlekedés kiváló, és a környéken megtalálhatók az alapvető szolgáltatások, iskolák és egészségügyi intézmények is. A közelben jár az 1, 4 ,6 villamos, a 33, 33A, 107, 133E és 154-es buszok. A

LAKÁS JELLEMZŐI:

A lakás ún. prémium műszaki tartalommal került megvalósításra, két oldalról benapozott (déli és nyugati fekvés), ez a tény, valamint a kiváló hőszigetelés (pl. a nyílászárók 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel készültek) minimálisra szorítja a rezsiköltségeket. A negyedik emeleti lakás tágas nappali-konyhával, két hálószobával, két fürdőszobával (egy tusolós és egy kádas), és két WC-vel rendelkezik, ahol egyedi, szintén prémium minőségű beépített szekrények, beépített konyha, minőségi konyhagépekkel, színvonalas szaniterekkel szolgálja a lakók kényelmét. Az ár tartalmazza a beépített bútorok, komplett konyha (gépekkel) értékét is. 
A lakás egy olyan folyosóról nyílik, amelyről mindössze két lakás közelíthető meg, emiatt is csendes. Ez a folyosó emellett napos, meleg, így a lakás két oldalról, valamint - emeleti lakás lévén - alulról és felülről is fűtött.
Az okosotthon-rendszer lehetővé teszi a fűtés, a világítás és az elektromos fémredőnyök távoli vezérlését. Hasonlóképpen vezérelhető a klímaberendezés és a riasztórendszer is!
Az ingatlan sohasem volt bérbe adva, azt mindvégig a tulajdonosok használták. A garanciális javítások mindegyike az elvárt színvonalon elvégeztetésre került.

 

ÉPÜLET JELLEMZŐI:

A 2020-ban épült, modern, lenyűgöző új városnegyedben található 4. emeleti lakás részleges panorámával várja új lakóját. Nagyon csendes a ház, a lakóközösség tagjai önmagukra igényes emberek, akiknek fontos, hogy a társasház mindig tiszta és karbantartott legyen. Egy csodás, zöld udvar is a lakók komfortérzetét növeli, melyet bárki kedvére használhat. Az épület alatt teremgarázs található.

 

MŰSZAKI JELLEMZŐK:

A lakás távfűtéssel rendelkezik egyedi méréssel.

A közös költség: 21 ezer Ft.

A rezsi: 25 ezer Ft.

A ház szigetelt (15 cm).

 

PARKOLÁS:

Teremgarázshely kötelezően megvásárolandó az ingatlanhoz, melynek ára 13,5 M Ft 

 

A társasházban a rövid- és a hosszú távú bérbeadás egyaránt lehetséges.

Az alaprajz tájékoztató jellegű, ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant keressen bizalommal!