ÁRCSÖKKENÉS!!!!

Győrújbarát-hegyen csodás Győri-Pannonhalmi panorámával, parkosított környezetben BELTERÜLETI ZÁRTKERT ELADÓ.

A széles utcafrontú 1320 nm-es telek körbekerített. Gyönyörűen karbantartott, gondozott. Fás - bokros - pihenő udvar.

 

Találunk itt egy kisebb \"alpesi tetős\" tégla épületet, ami kb. 12 nm, alatta pince van. Ez az épület felújításra szorul.

 

Viszont a nyolcvanas években 2 helyiséges tégla pincére építettek egy kedves pihenő épületet. Ez kb. 35 nm. Könnyűszerkezetes. Kialakítható benne egy kisebb fürdő. Jelenleg van benne egy amerikai konyhás nappali és egy hálószoba és egy WC.  Nem utolsó sorban egy hatalmas terasz is rendelkezésre áll, CSODÁS KILÁTÁSSAL.

Az épület nem hőszigetelt, DE ezt ráfordítással meg lehet tenni.

 

2008-ban szemet gyönyörködtető boltíves borospince is megépítésre került, melyben klímával lehet tartani a megfelelő hőmérsékletet. 

A zöldellő gyümölcsfák - szőlő - bokrok és virágok között még kerti kiülők is helyet kaptak.

 

Közművekből a vezetékes vízzel és 3 fázisú árammal ellátott. Locsolásra fúrt kutat használhatnak. A szennyvizet derítő aknába vezetik.

 

A terület besorolása: BELTERÜLETI ZÁRTKERT. Lf-k. 10 %-os beépíthetőséggel, 3,5 méteres épületmagassággal.

 

Győri FELÚJÍTOTT társasházi lakás beszámítása lehetséges, értékegyeztetéssel.

 

Hívjon! Akár hétvégén is. Nézzük meg együtt ezt a parkosított, panorámás ingatlant.