Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr, Likócs, eladó földszinti, 3 és fél szobás lakás

LIKÓCS:
Győr belvárosától mindössze 5 perc autóútra, Likócs városrészben kínálunk megvételre egy 1068 m²-es telken felépült 6 lakásos társasház földszinti lakását.
Falusias, nyugodt környezet, természetközeli életérzés.
Kiváló közlekedés: Audi gyár gyalog 10 perc, belváros autóval 5 perc, autópálya és ipari park gyorsan elérhető. Forgalmi dugók az ellentétes irányból vannak.
Rekreációs lehetőségek: Mosoni-Duna és ártéri erdő 350 méterre, új kerékpárút, modern játszótér, hamarosan futballpálya és kültéri edzőtér.
Likócs különlegessége, hogy ritkán kerül itt ingatlan a piacra – a helyiek generációkon át maradnak.

2009re készült el az épület, homlokzata szigetelt, színezett vakolattal, a tető betoncserép fedéssel kifejezetten szép állapotú.

A 6 lakásos társasház előtt mindenkinek van egy kijelölt parkolóhelye.
Az udvart pedig szokásjog alapján a földszinti lakók használják.
A 69 m2-es földszinti lakáshoz 6,9m2-es terasz tartozik. Innen nyílik egy lépcső alatti kb. 4 m2-es tároló, melyet szintén ez a lakás használ úgy, mint a kb 60 m2-es udvarrészt, amelyen helyet kapott egy kb 9 m2-es lemez mobiltároló is.

A társasház folyamatosan karbantartott, lakóközössége összeszokott.

Elosztása: előszoba, külön WC kézmosóval, konyha étkezővel és nappali, újabb közlekedő, fürdőszoba zuhanyzóval, 2 hálószoba és egy hálófülke, mely akár gardróbnak is átalakítható.
Fűtése egyedi kombi gázkazánnal és radiátorokkal nagyon jó hatásfokkal működik (szabályozható).
Nyílászárói kétrétegű hő – és hangszigetelt, műanyagból készült, redőnyös, szúnyoghálóval felszerelt.

Miért érdemes ezt választani?
A lakás felosztása miatt otthonos, mindenkinek lehet egy külön szobája, barátságos, összetartó szomszédok, kis lakásszám. Fiatal családok miatt itt a gyerekek egy igazán jó közösségben élhetik gyerekkorukat. Sok tárolási lehetőség, saját kis udvarrész használata. Modern, szigetelt ház. Kifejezetten jó ár-érték arány.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk, Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz
-energetikai tanúsítvány, villamos biztonsági felülvizsgálat
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás
-építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés