Megvételre kínálok Heves megyében, Lőrinci város erőműi városrészén, rendezett, minimális forgalmú utcában, 1498 nm-es, keleti fekvésű, előkertes telken épült, nettó 119 nm-es, 3 szoba+ nappalis, tágas, napfényes terekkel és extrákkal rendelkező, összkomfortos, 2004-es építésű, újszerű állapotú, földszintes családi házat.

 

Jellemzői:

Ingatlan típus: családi ház
Alapterület: 119 nm (bruttó 138 nm)

Fekvés: kelet

Fényviszonyok: egész nap világos, körbejárja a nap

Színvilág: üdítő, világos és pasztell színek

Környék: családi házas övezet, rendezett utca és szomszédok
Telekméret: 1498 nm
Szobák száma: 3, külön nyíló
Kilátás: utca, udvar, kert
Építési év: 2004.

Építési mód: oldalhatáros
Falazat: Ytong, külső nemes vakolattal

Alap: beton, szigetelt

Lábazat: kiemelt, lábazati vakolattal
Vizesedés: nem látható
Tető: kiváló állapotú szerkezet, Bramac betoncserép héjalás
Födém: beton

Betonkoszorú: van
Ereszcsatorna: van, kiváló állapotú

Kémény: van, kerámia betétes Leier kémény
Beázás: nem látható
Villany: van, rézvezetékek
Víz: van, a bejövő vezetékes víz vízlágyítós szűrővel ellátva

Meleg víz: kombi kondenzációs kazán

Földgáz: van
Fűtés: központi fűtés, kombi kondenzációs kazán, vegyes tüzelésű kazán, a szobákban lapradiátor fűtőtestekkel, a többi helyiségben padlófűtéssel, fürdőben törölközőszárító

Klíma: kettő, egyik szobában és nappaliban
Csatorna: van
Nyílászárók: redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, hőszigetelt műanyag ablakok, egyedi mintájú üvegbetétes hőszigetelt műanyag bejárati ajtó, hőszigetelt műanyag teli üveges teraszajtó és fa beltéri ajtók

Előszoba: beépített bútorral, sok pakolófelülettel

Nappali: a ház központi részén, déli fekvésű, tágas, napfényes, gipszkarton díszmennyezettel, két bejárattal

Fürdőszoba: van, sarokkádas és zuhanyzós, dupla mosdókagylós, nagy tükörrel, fűtött

WC: fürdőben és külön, a különálló wc- ben bidé és kézmosó, piszoárnak kiállás kialakítva

Mosókonyha: van, mosdóval

Gardrób: van, az egyik szobából nyílik, beépített bútorokkal
Konyha: van, étkezővel egy légtérben, a konyhabútor a vételár része

Kamra: van, sok pakolófelülettel ellátott polcrendszer

Tűzhely csatlakozás: vezetékes gáz

Terasz: a főbejáratnál egy kisebb fogadóterasz, az udvaron 30 nm, fedett terasz, új trapézlemez tetővel és új lépcsővel

Tárolás: a nagy méretű pince tárolásra alkalmas, valamint a garázs mögött 25 nm-es tároló

Pince: van, 35,69 nm, betonos, beton lépcsővel, itt található a kazán

Parkolás: 23,46 nm zárt garázs, mellette fedett beálló

Udvar: gondozott, térköves, ültetett gyeppel, növényekkel

Medence: van, merev falú, föld feletti, 24,5 nm, sóbontóval, automata medenceporszívóval és fűtőberendezéssel

Riasztó: mozgás és nyitásérzékelős riasztórendszer

Kamera: 5 állásos, rögzítős kamerarendszer

Kert: az udvartól trapézlemez kerítéssel leválasztva, gondozott, ültetett gyep

Kút: van, fúrt kút, szivattyúval

Kerítés, kapu: zárt, telek körbekerített, elektromos kapu

Átlagos rezsi: 60-70.000 Ft

Szolgáltató: Vodafone, de a településen minden szolgáltató elérhető

Mi marad az ingatlanban: beépített bútorok, gardrób bútor, konyhabútor, mosókonyha és kamra polcrendszere, ezeket a vételár tartalmazza

 

Az ingatlan Lőrinci- Erőmű egyik nyugodt, rendezett mellékutcájában helyezkedik el. A város központja kényelmes 20-30 perces sétával elérhető. Vásárlási lehetőség, élelmiszerbolt, vegyesbolt, Coop, dohánybolt, posta, vendéglátóegység, piac, bankok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, park. Bevásárló központ, Tesco, Aldi, Family Center autóval 4 percre található.

A legközelebbi buszmegálló negyed órás séta az erőműi lakótelepen, innen indulnak buszok a környező településekre és Hatvanba. A lőrinci vasútállomás 2,5 km-re van, a vonatok a Hatvan- Somoskőújfalu vonalon közlekednek. A 21-es főút 1 perc autóval, innen 5 percre az M3-as autópálya elérhető, innen Budapest csupán félórás autóút.

 

Az ingatlant olyan családoknak ajánlom, akik szeretik a kényelmet, hiszen ebben a házban mindennek megvan a helye, ide csak költözni kell!

 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére. Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!