Teskánd csendes, zsákutcájában részén kínálok megvételre egy 1985-ben épült, stabil szerkezetű, tégla ikerházrészt, amely gyönyörű panorámával és kiváló szomszédsággal rendelkezik. A jó szomszédság pedig aranyat ér!
Az ingatlan nettó ~125 m², duplakomforttal, élhető terekkel – ideális családi otthonnak!

Irányár: 53.500.000 Ft (428.000 Ft/nm)
____________________
Ami igazán fontos
•statikailag kifogástalan állapot
•tehermentes
•esztétikai felújítással igazi értékké alakítható
•többféle fűtési lehetőség → alacsony rezsi, biztonság
____________________
Terek, amik jól működnek
Földszint:
előszoba, gardrób, garázs, zuhanyzós fürdő, külön wc,
konyha + kamra, nappali + dolgozószoba, pincelejáró
Emelet:
3 külön nyíló szoba (12 / 16 / 20 m²), fürdőszoba, wc, tároló
____________________
Műszaki tartalom
•tégla falazat (+ 5 cm szigetelés), cseréptető (+szigetelés)
•kondenzációs gázkazán + vegyes tüzelés
•réz villanyvezetékek (16A)
•éjszakai áram (villanybojler)
•2 funkcionáló kémény – így a nappaliba kandalló is kialakítható

Felújítások / korszerűsítés
•2003:
•nyílászárócsere (fa, dupla üveg – levegős réteg)
•gipszkartonozás (tetőtér)
•garázskapu csere
•2005:
•tetőcsere (cserép + fólia)
•födémerősítés

____________________
Telek és hangulat
Enyhén lejtős, körbekerített 992 nm telek:
málna, meggy, barack, füge, szilva és mogyoró terem. Igény szerint van hely grillezőnek, medencének, kiskertnek – amit csak ÚJ tulajdonosa kitalál!
____________________