A \"Best of Ingatlan Győr\" Ingatlaniroda, eladásra kínálja Győr-Kisbácsán a luxus szintű, teljeskörűen felújított családi rezidenciát, 1054 m2-es parkosított telken, 290 m2-en, 3 szinten, wellness résszel, medencével, kétbeállásos, 38 m2-es garázzsal, filagóriával, fél intelligens technológiával, részben bútorozva!
ÁRCSÖKKENÉS! NE MARADJON LE RÓLA!
Kivételes lehetőség! Ezt látnia kell!

1997-ben épült, 2019-ben teljeskörűen felújított, kimagasló műszaki tartalommal és lenyűgöző extrákkal felszerelt, háromszintes, nappali + 4 szobás családi ház.
A ház minden eleme a minőséget, a kényelmet és a gondos megtervezettséget tükrözi – egy valóban egyedi otthon, ahol a luxus és a praktikum tökéletes harmóniában találkozik.
A családi ház jellemzői:
38-as tégla falazat + 15 cm hőszigetelés – kiváló energiahatékonyság
Bramac tetőcserép
27 KW-os napelem rendszer – minimális fenntartási költség
A+++ energetika
Elektromos redőnyök minden ablakon, a nappaliban zsalugáter
Elektromos kazán és gázkazán, radiátoros hőleadással
Egyedi, gyönyörű cserépkályha, amely a felső szintre is befújja a meleget
Központi klímaberendezés levegőkeringetéssel
Kamera-, riasztó- és füstérzékelő rendszer
Vízlágyító rendszer, központi porszívó
Stb.....

A belső terek letisztult, harmonikus stílusban kerültek kialakításra, kiváló minőségű burkolatokkal és prémium anyaghasználattal, egyedi bútorokkal.

Alsó szinten 119 m2-en:
Nagyméretű, tágas előtér, külön wc, zuhanyzós, törölközőszárítós fürdőszoba, gardrób, hálószoba, minőségi gépekkel felszerelt, cseresznyefa konyha + kamra, számos tárolási lehetőséggel, külön étkező teraszkapcsolattal, mellette világos, hangulatos dolgozószoba, cserépkályhás nappali teraszkapcsolattal.

Felső szinten 102 m2-en:
Világos, kényelmesen használható galéria, 3 kellemes méretű hálószoba (egyik gardróbbal rendelkezik) - ebből 2 szoba erkélykapcsolattal (4,6 m2 + 6,5 m2), a fiatalos fürdőszoba fürdőkádas, zuhanyzós, bidével és wc-vel felszerelt, mosókonyha, külön WC

A gépi légcserés, hangulatvilágítással ellátott pinceszint (65 m2) valódi relaxációs és sportközpont, ez a részleg tökéletes a mindennapi feltöltődéshez: szauna, masszázskád, saját konditerem is rendelkezésre áll.
A gépház is a pinceszinten kapott helyet.

Udvari világítás, modern kültéri hangulatfényekkel
Ciszterna, locsoló- és öntözőrendszer, öntözőórával, robotfűnyíró, fúrt kút – gazdaságos és könnyen fenntartható kert

A gondosan megtervezett kert és udvar egy igazi élményközpont:
Fedett terasz - beépített villanytűzhely, kiskonyhával
Kemence, bográcsozó - tökéletes helyszín családi összejövetelekhez, baráti estékhez – időjárástól függetlenül.
Fűthető medence - egész évben használható, esztétikus kialakítású medence
Filagória egyedi kialakítású jakuzzival - a kert éke – romantikus, meghitt, relaxáló környezet
Teraszhűtő, párakapu - a nyári kánikulában is hűs, kellemes klímát biztosít
Kétállásos garázs, külön fűtéssel, elektromos töltési lehetőséggel, tárolási lehetőséggel - előtetős kialakítás még 2 autó számára fedett beállást biztosít

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus.
A modern technológia, a prémium anyagok, a wellness és kültéri extrák, a hatalmas terek és a magas szintű biztonság együttese olyan ritka lehetőséget teremt, amely hosszú távon is értéket képvisel.

Amennyiben hirdetésünk felkeltette az érdeklődését, és szívesen megtekintené a hirdetésben szereplő csodát, bővebb információkért hívjon bizalommal!
Fülöpné Máté Ildikó
+36 30/993-2787

További szolgáltatásaink:
- díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés
- értékbecslés
- energetikai tanúsítvány
- ügyvédi ügyintézés
- biztosítás