Győr-Moson-Sopron megye, Győrújbarát
Ingatlan adatai
Hivatkozási szám: 6769583
| Irányár: | 136 900 000 Ft |
| Típus: | ház |
| Kategória: | eladó |
| Alapterület: | 862 m2 |
| Fűtés: | egyéb |
| Állapota: | - |
| Szobák száma: | 4 |
| Építés éve: | 2021 |
| Szintek száma: | - |
| Telekterület: | 112 m2 |
| Kert mérete: | - |
| Erkély mérete: | - |
| Felszereltség: | - |
| Parkolás: | lakáshoz van kültéri parkoló |
| Kilátás: | - |
| Egyéb extrák: | |
| - | |
 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
Részletes leírás
PRÉMIUM MINŐSÉG, MODERN OTTHON, AZONNALI KÖLTÖZÉS – GYŐRÚJBARÁT SZÍVÉBEN
Győrújbarát egyik legkedveltebb, csendes zsákutcájában kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, különleges adottságokkal rendelkező, két önálló épületből álló, magas műszaki tartalommal kialakított ingatlant.
A 862 m²-es telken elhelyezkedő, 112 m²-es főépület a modern otthonok minden előnyét ötvözi: tágas, napfényes nappali–étkező–konyha, három külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön WC, kamra és mosókonyha szolgálja a kényelmes mindennapokat.
A délkeleti tájolásnak és a nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek egész nap természetes fényben úsznak, harmonikus és elegáns atmoszférát teremtve.
A telken található egy különálló, 33,3 m²-es, teljes értékűen kialakított melléképület is, saját konyhával, fürdőszobával és fedett terasszal. Ideális vendégháznak, dolgozószobának, vállalkozási célra vagy többgenerációs használatra.
A főépület és a melléképület egyaránt prémium minőségű burkolatokkal, gondosan összehangolt dizájnelemekkel és időtálló anyaghasználattal készült. Az ingatlan a teljes bútorzattal és berendezéssel együtt kerül értékesítésre, így gyakorlatilag kulcsrakész állapotban, azonnal birtokba vehető.
MŰSZAKI KIEMELTSÉGEK
• Elektromos kazánnal működő, minden helyiségben padlófűtés
• 3 kW-os napelemes rendszer 6 kW-os inverterrel (bővíthető)
• A tető hőszigetelése 2025 elején megújult, tovább csökkentve a fenntartási költségeket
• Gázcsonk telken belül, igény esetén könnyedén bevezethető
• Kiváló energetikai adottságok és alacsony rezsiköltség
A kert és a tereprendezés jelenleg az új tulajdonos elképzeléseire vár, így a külső környezet teljes mértékben saját ízlés szerint alakítható.
A lokáció kiemelkedő: óvoda, iskola, orvosi rendelő és minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető.
Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnének egy minőségi, modern, teljesen felszerelt otthonba költözni – építkezés, felújítás és további beruházások nélkül.
Tegyen ajánlatot, és fedezze fel személyesen ezt a különleges otthont – megtekintés akár hétvégén is.
Győrújbarát egyik legkedveltebb, csendes zsákutcájában kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, különleges adottságokkal rendelkező, két önálló épületből álló, magas műszaki tartalommal kialakított ingatlant.
A 862 m²-es telken elhelyezkedő, 112 m²-es főépület a modern otthonok minden előnyét ötvözi: tágas, napfényes nappali–étkező–konyha, három külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön WC, kamra és mosókonyha szolgálja a kényelmes mindennapokat.
A délkeleti tájolásnak és a nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek egész nap természetes fényben úsznak, harmonikus és elegáns atmoszférát teremtve.
A telken található egy különálló, 33,3 m²-es, teljes értékűen kialakított melléképület is, saját konyhával, fürdőszobával és fedett terasszal. Ideális vendégháznak, dolgozószobának, vállalkozási célra vagy többgenerációs használatra.
A főépület és a melléképület egyaránt prémium minőségű burkolatokkal, gondosan összehangolt dizájnelemekkel és időtálló anyaghasználattal készült. Az ingatlan a teljes bútorzattal és berendezéssel együtt kerül értékesítésre, így gyakorlatilag kulcsrakész állapotban, azonnal birtokba vehető.
MŰSZAKI KIEMELTSÉGEK
• Elektromos kazánnal működő, minden helyiségben padlófűtés
• 3 kW-os napelemes rendszer 6 kW-os inverterrel (bővíthető)
• A tető hőszigetelése 2025 elején megújult, tovább csökkentve a fenntartási költségeket
• Gázcsonk telken belül, igény esetén könnyedén bevezethető
• Kiváló energetikai adottságok és alacsony rezsiköltség
A kert és a tereprendezés jelenleg az új tulajdonos elképzeléseire vár, így a külső környezet teljes mértékben saját ízlés szerint alakítható.
A lokáció kiemelkedő: óvoda, iskola, orvosi rendelő és minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető.
Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnének egy minőségi, modern, teljesen felszerelt otthonba költözni – építkezés, felújítás és további beruházások nélkül.
Tegyen ajánlatot, és fedezze fel személyesen ezt a különleges otthont – megtekintés akár hétvégén is.
Hirdető adatai
hirdetés
