Komárom-Esztergom megye, Tatabánya
Ingatlan adatai
Hivatkozási szám: 6910170
| Irányár: | 100 000 000 Ft |
| Típus: | ház |
| Kategória: | eladó |
| Alapterület: | 227 m2 |
| Fűtés: | gáz (cirko) |
| Állapota: | felújítást igényel |
| Szobák száma: | 7 |
| Építés éve: | 1950 |
| Szintek száma: | - |
| Telekterület: | 875 m2 |
| Kert mérete: | 875 m2 |
| Erkély mérete: | 18 m2 |
| Felszereltség: | - |
| Parkolás: | - |
| Kilátás: | - |
| Egyéb extrák: | |
| - | |
 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
Részletes leírás
Eladó családi ház Tatabánya kedvelt részén, Alsógallán, 875 m²-es telken, melléképületekkel és folyamatosan felújított főépülettel.
Az ingatlan egy nettó 227 m²-es családi házból, valamint a hozzá tartozó 4 melléképületből áll, így kiváló választás lehet nagyobb családok számára, kétgenerációs otthonnak, vállalkozásra vagy akár műhely kialakítására is.
A ház 2016 óta folyamatos korszerűsítésen és karbantartáson esett át. A földszint teljes körű felújítást kapott, amely során a villamoshálózat és a vízvezetékek cseréje is megtörtént. Az ingatlan korszerű szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal és kiépített terasszal rendelkezik, így a fenntartási költségek kedvezőek, a fűtésszámla pedig kifejezetten alacsony.
A földszinten egy 28 m²-es amerikai konyhás nappali, két külön szoba, valamint fürdőszoba-WC, kamra és spájz található. A felső szinten nappali, három szoba, külön konyha és fürdőszoba-WC került kialakításra, így a ház akár kétgenerációs együttélésre is alkalmas lehet.
A fűtésről gázcirkó gondoskodik, de vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll bekötve a rendszerbe, így az új tulajdonos igény szerint választhat a fűtési módok között.
A felső szinten a nyílászárók cseréje már megtörtént, azonban ezen a részen további felújítás szükséges, így saját elképzelés szerint alakítható tovább. A jelenleg kihasználatlan padlástér akár beépíthető is, amely további bővítési lehetőséget kínál. A ház alatt egy alacsony belmagasságú légvédelmi pince húzódik.
A kertben felújított garázs, műhely, fáskamra és külön mellékhelyiség is található, így az ingatlan nemcsak kényelmes otthonként, hanem praktikus, sokoldalúan használható ingatlanként is megállja a helyét.
A ház elhelyezkedése kiváló: az alsógallai buszmegállók és vasútállomás pár perc sétával elérhetőek, így Budapest vonattal akár 40 perc alatt megközelíthető. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és számos szolgáltatás is megtalálható, így a mindennapi élet minden szükséges feltétele könnyedén biztosított.
A környék kifejezetten csendes, alacsony forgalmú, nyugodt utcákkal és madárcsicsergős környezettel várja új lakóit, így ideális választás lehet azok számára, akik a városi infrastruktúrát szeretnék a kertvárosi nyugalommal ötvözni.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!
Az ingatlan egy nettó 227 m²-es családi házból, valamint a hozzá tartozó 4 melléképületből áll, így kiváló választás lehet nagyobb családok számára, kétgenerációs otthonnak, vállalkozásra vagy akár műhely kialakítására is.
A ház 2016 óta folyamatos korszerűsítésen és karbantartáson esett át. A földszint teljes körű felújítást kapott, amely során a villamoshálózat és a vízvezetékek cseréje is megtörtént. Az ingatlan korszerű szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal és kiépített terasszal rendelkezik, így a fenntartási költségek kedvezőek, a fűtésszámla pedig kifejezetten alacsony.
A földszinten egy 28 m²-es amerikai konyhás nappali, két külön szoba, valamint fürdőszoba-WC, kamra és spájz található. A felső szinten nappali, három szoba, külön konyha és fürdőszoba-WC került kialakításra, így a ház akár kétgenerációs együttélésre is alkalmas lehet.
A fűtésről gázcirkó gondoskodik, de vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll bekötve a rendszerbe, így az új tulajdonos igény szerint választhat a fűtési módok között.
A felső szinten a nyílászárók cseréje már megtörtént, azonban ezen a részen további felújítás szükséges, így saját elképzelés szerint alakítható tovább. A jelenleg kihasználatlan padlástér akár beépíthető is, amely további bővítési lehetőséget kínál. A ház alatt egy alacsony belmagasságú légvédelmi pince húzódik.
A kertben felújított garázs, műhely, fáskamra és külön mellékhelyiség is található, így az ingatlan nemcsak kényelmes otthonként, hanem praktikus, sokoldalúan használható ingatlanként is megállja a helyét.
A ház elhelyezkedése kiváló: az alsógallai buszmegállók és vasútállomás pár perc sétával elérhetőek, így Budapest vonattal akár 40 perc alatt megközelíthető. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és számos szolgáltatás is megtalálható, így a mindennapi élet minden szükséges feltétele könnyedén biztosított.
A környék kifejezetten csendes, alacsony forgalmú, nyugodt utcákkal és madárcsicsergős környezettel várja új lakóit, így ideális választás lehet azok számára, akik a városi infrastruktúrát szeretnék a kertvárosi nyugalommal ötvözni.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!
Hirdető adatai
hirdetés
