Győr-Moson-Sopron megye, Mosonmagyaróvár
Ingatlan adatai
Hivatkozási szám: 6490154
| Irányár: | 34 990 000 Ft |
| Típus: | telek |
| Kategória: | eladó |
| Alapterület: | 1 431 m2 |
| Fűtés: | - |
| Állapota: | - |
| Szobák száma: | - |
| Építés éve: | - |
| Szintek száma: | - |
| Telekterület: | 1 431 m2 |
| Kert mérete: | - |
| Erkély mérete: | - |
| Felszereltség: | - |
| Parkolás: | - |
| Kilátás: | - |
| Egyéb extrák: | |
| - | |
 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
Részletes leírás
Eladó fejlesztési telek!
Eladásra kínálok Mosonmagyaróvár belvárosában 2 helyrajzi számon – egyben és külön is eladó telket.
Eladó telek!
Telek: 427 m²
Övezeti besorolás: Lke-cs3154 (kertvárosias lakóövezet)
Beépítési mód: sajátos előírás
Telek jellege: sík, belterület
Beépítési lehetőségek:
-Beépíthetőség30% → max. 128 m²
-SZTM0,6: → max. 256 m² bruttó szintterület
-Max. építménymagasság: 6,5 m
-Zöldfelület: min. 50%
Infrastruktúra:
-összközműves telek
-megközelítés két irányból, aszfaltozott utcákon keresztül
Hasznosíthatóság:
-Max. 2 lakás egy épületben
-2 db különálló, 1 lakásos családi ház
-kisebb társasház-fejlesztés
-nyaraló vagy apartman jellegű szálláshely
Fejlesztési potenciál (egyben értékesítve):
a telek előtt elhelyezkedő, külön helyrajzi számú 1 004 m²-es, utcafronti ingatlan szintén megvásárolható
Egyben a két telek területe: 1 431 m²
-Beépíthetőség: 572 m²
-Bruttó szintterület: 859 m²
További lehetőségek:
-Társasház
-Magánklinika
-Egészségügyi intézmény
-Cégközpont
- Kereskedelmi és szolgáltató egységek
-Vendéglátóhely vagy szálláshely kialakítása
Bár jogilag az összevonás nem lehetséges, a két ingatlan közös birtoklása lehetőséget kínál lakófunkció és szolgáltatói funkció párhuzamos fejlesztésére, egymást kiegészítő módon. Ezáltal egy komplexebb projekt valósítható meg, ahol az egyik telken lakóépület, a másikon pedig közösségi vagy szolgáltató jellegű épület helyezhető el.
Kiváló lehetőség azon befektetők számára, akik hosszú távon gondolkodnak, és szeretnék kombinálni a lakó- és szolgáltatási célú ingatlanfejlesztést.
További információkért, részletes paraméterekért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában.
Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint
-ügyvédi közreműködés,
- energetikai tanúsítvány
- villamos biztonsági felülvizsgálat
teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Eladásra kínálok Mosonmagyaróvár belvárosában 2 helyrajzi számon – egyben és külön is eladó telket.
Eladó telek!
Telek: 427 m²
Övezeti besorolás: Lke-cs3154 (kertvárosias lakóövezet)
Beépítési mód: sajátos előírás
Telek jellege: sík, belterület
Beépítési lehetőségek:
-Beépíthetőség30% → max. 128 m²
-SZTM0,6: → max. 256 m² bruttó szintterület
-Max. építménymagasság: 6,5 m
-Zöldfelület: min. 50%
Infrastruktúra:
-összközműves telek
-megközelítés két irányból, aszfaltozott utcákon keresztül
Hasznosíthatóság:
-Max. 2 lakás egy épületben
-2 db különálló, 1 lakásos családi ház
-kisebb társasház-fejlesztés
-nyaraló vagy apartman jellegű szálláshely
Fejlesztési potenciál (egyben értékesítve):
a telek előtt elhelyezkedő, külön helyrajzi számú 1 004 m²-es, utcafronti ingatlan szintén megvásárolható
Egyben a két telek területe: 1 431 m²
-Beépíthetőség: 572 m²
-Bruttó szintterület: 859 m²
További lehetőségek:
-Társasház
-Magánklinika
-Egészségügyi intézmény
-Cégközpont
- Kereskedelmi és szolgáltató egységek
-Vendéglátóhely vagy szálláshely kialakítása
Bár jogilag az összevonás nem lehetséges, a két ingatlan közös birtoklása lehetőséget kínál lakófunkció és szolgáltatói funkció párhuzamos fejlesztésére, egymást kiegészítő módon. Ezáltal egy komplexebb projekt valósítható meg, ahol az egyik telken lakóépület, a másikon pedig közösségi vagy szolgáltató jellegű épület helyezhető el.
Kiváló lehetőség azon befektetők számára, akik hosszú távon gondolkodnak, és szeretnék kombinálni a lakó- és szolgáltatási célú ingatlanfejlesztést.
További információkért, részletes paraméterekért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában.
Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint
-ügyvédi közreműködés,
- energetikai tanúsítvány
- villamos biztonsági felülvizsgálat
teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Hirdető adatai
hirdetés
